Avere uno spazio esterno privato, che sia un terrazzo vivibile ai piani alti o un giardino al piano terra, è tra le richieste più desiderate da chi cerca un appartamento. Garantisce luce, aria aperta e un angolo personale di relax in città.
Tuttavia, prima di fare la tua proposta d’acquisto, noi di Gg Home Agency ti consigliamo di valutare anche la gestione quotidiana e i costi di manutenzione per vivere lo spazio esterno senza brutte sorprese.
Ecco 5 aspetti pratici da mettere a budget:
- 1. Impermeabilizzazione (per i terrazzi): La guaina sotto la pavimentazione dei terrazzi va rinnovata nel tempo per prevenire infiltrazioni agli appartamenti sottostanti. In condominio, le spese per la copertura si dividono in genere tra chi ha l’uso del terrazzo (1/3) e i condomini coperti (2/3).
- 2. Cura del verde (per i giardini): Il prato e le siepi del piano terra richiedono taglio periodico, potatura delle piante e trattamenti estivi contro gli insetti. Se non hai tempo, occorre calcolare la spesa per un giardiniere o l’attrezzatura necessaria.
- 3. Consumi idrici e impianti: Mantenere fioriere rigogliose sul terrazzo o un prato verde in giardino fa salire la bolletta dell’acqua in estate. Controlla che ci sia un rubinetto esterno o la predisposizione per un impianto di irrigazione a goccia.
- 4. Arredi e strutture da esterno: Tende da sole, pergolati e arredi sono esposti a pioggia e sole. Richiedono materiali resistenti e piccoli trattamenti di protezione periodici per durare nel tempo.
- 5. Pulizia e scarichi dell’acqua: Foglie e detriti possono ostruire facilmente i tombini del giardino o i chiusini del terrazzo. Mantenere puliti gli scarichi è fondamentale per evitare allagamenti durante i temporali estivi.
Il consiglio di Gg Home Agency
Un appartamento dotato di terrazzo o giardino aumenta notevolmente la qualità della vita e mantiene un altissimo valore di rivendibilità nel tempo. Calcolare in anticipo le poche attenzioni necessarie ti permetterà di goderti il tuo spazio all’aperto in totale tranquillità!
Cerchi un appartamento con terrazzo o giardino privato? Contatta il team di Gg Home Agency per scoprire le migliori occasioni sul mercato!
