Secondo le previsioni, il mercato immobiliare italiano nel 2024 subirà una leggera flessione rispetto al 2023. In particolare, si stima che il prezzo medio delle case in vendita diminuirà dell’8,1%, con un calo più accentuato nelle grandi città.
Questa tendenza è dovuta a una serie di fattori, tra cui:
- L’aumento dei tassi di interesse, che rende più costoso accendere un mutuo;
- L’inflazione, che erode il potere d’acquisto delle famiglie;
- La guerra in Ucraina, che ha generato incertezza e instabilità.
Nonostante questa previsione, vendere casa nel 2024 è ancora possibile, anche se è necessario essere preparati a fare dei compromessi. In particolare, è importante:
- Stabilire un prezzo realistico, in linea con le attuali condizioni di mercato;
- Preparare la casa alla vendita, rendendola più attraente per i potenziali acquirenti;
- Affidarsi a un agente immobiliare qualificato, che può aiutare a gestire la vendita e a ottenere il miglior prezzo possibile.
In particolare, se la casa in vendita è in classe energetica G, è importante procedere a una ristrutturazione per migliorare le sue prestazioni energetiche. Questo intervento, oltre a rendere la casa più confortevole e sostenibile, può contribuire ad aumentare il suo valore di mercato.
In Lombardia, la situazione del mercato immobiliare è simile a quella del resto d’Italia. Si stima che il prezzo medio delle case in vendita diminuirà dell’8,2%, con un calo più accentuato nelle grandi città, come Milano e Brescia.
Tuttavia, anche in Lombardia ci sono alcune aree in cui il mercato è più vivace, come le zone turistiche e quelle con un’alta domanda di immobili residenziali. In queste aree, è possibile ottenere prezzi più elevati, anche se è comunque necessario essere preparati a fare dei compromessi.
In conclusione, vendere casa nel 2024 è ancora possibile, ma è importante essere consapevoli delle attuali condizioni di mercato e adottare le giuste strategie per ottenere il miglior prezzo possibile.
